有的时候，婚姻因为 些原因可能无法继续下去，双方就要离婚，离婚的时候往往会涉及到孩子抚养权和财产的分配的问题，有很多网友对于房产的相关问题不清楚，想知道协议离婚后多久过户有效，为此沈阳婚姻家庭律师搜集了相关资料供大家参考。

　　 、协议离婚房产过户有期限吗

　　1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。

　　2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是 种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有 定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

　　3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

　　4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

　　二、协议离婚后多久过户有效

　　1、这个就在离婚时提出 终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。

　　2、协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下，到房产局填写 些表格和 个房屋合同，房屋合同上面的金额 定要和签订合同上面的金额 样。材料都交给房产局之后，会有 个回执单， 定要在上面说明的日期去缴纳税金， 般需要15个工作日左右。

　　3、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证，房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

　　以上便是有婚外情离婚赔偿问题的相关内容，读者如果需要婚姻家庭方面的帮助，欢迎到辽宁卓政律师事务所咨询沈阳婚姻家庭律师。

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